Notas de campo desde Lago Atitlán.
Notas desde el estudio. Actualizaciones de proyectos, observaciones del trabajo y reflexiones sobre construir bien en este lugar. Próximamente.
Por qué construimos como construimos
Cinco artículos. Un argumento: las decisiones que determinan el rendimiento de un edificio se toman antes de que comience la construcción. Este es el cierre de la Serie 1: a qué conduce ese argumento y qué significa para un propietario que está por comenzar un proyecto aquí.
Edificios que aprenden: diseñar para el horizonte de cincuenta años en Lago Atitlán
La mayoría de los edificios en Lago Atitlán son una carga dentro de diez años. La diferencia entre un edificio que se mantiene y uno que se convierte en un problema no está en el presupuesto, sino en un puñado de decisiones de diseño tomadas antes de que comience la construcción.
Diseño biofílico en el lago: la naturaleza es el sistema, no la decoración
El diseño biofílico no se trata de agregar plantas. Es una disciplina basada en investigación con resultados medibles, y en Lago Atitlán el sitio ya ofrece la mayor parte de lo que la investigación señala. La pregunta es si su edificio está dispuesto para recibirlo.
Leer el terreno: diagnóstico del sitio antes de diseñar cualquier cosa
Un diagnóstico de sitio no es un complemento de lujo para clientes cautelosos. Es el trabajo que debe ocurrir antes de que cualquier diseño tenga sentido. El terreno en el lago tiene condiciones que o se entienden antes del diseño, o se descubren a mitad de la construcción con un costo mucho mayor.
Plan maestro: pensar en fases, construir en capas
La mayoría de quienes compran terreno en el lago llegan con un solo edificio en mente. El error es tratarlo como la única decisión a tomar. Lo que se construye primero da forma a cada decisión que sigue.
¿Qué es la entrega integrada de proyectos (IPD) y por qué importa en Atitlán?
La mayoría de los proyectos en el lago contratan un arquitecto, obtienen planos y luego buscan un contratista. Para entonces, las decisiones que más inciden en el costo ya están tomadas. La entrega integrada pone al constructor en la sala mientras el edificio todavía se está diseñando.
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